Kalkulator DSR Pinjaman

Debt Service Ratio = komitmen bulanan ÷ pendapatan kasar bulanan

Pekerjaan & pendapatan

Jenis pekerjaan

Gaji bulanan anda

Gaji kasar bulanan (RM)

Potongan KWSP

PERKESO + EIS

Cukai (PCB)

Potongan lain

Isi payslip 6 bulan terakhir (kosongkan bulan yang tiada). Purata akan digunakan.

Jenis perniagaan / kerja Tempoh berniaga (tahun) Berdaftar SSM? Berapa tahun SSM berdaftar Ada isytihar cukai (Borang B / BE)?

Untung bersih tahun lepas (RM)

Untung bersih setahun sebelumnya (RM)

Cukai dibayar setahun (RM)

Caruman KWSP/SKSPS sendiri (RM/bln)

Ikut Borang B / akaun / penyata bank. Jika hanya ada satu tahun, kosongkan tahun sebelumnya.

Pendapatan kasar bulanan (purata)	-
Pendapatan bersih bulanan (purata)	-

Kira DSR berdasarkan

Pinjaman rumah

Pinjaman kereta

Pinjaman peribadi

PTPTN / lain-lain

Baki kad kredit (RM) – dikira 5%

Jumlah pinjaman (RM)

Kadar faedah (% setahun)

Tempoh (tahun)

Had DSR bank

Had DSR digunakan	-
DSR ikut gaji kasar	-
DSR ikut gaji bersih	-
Ansuran pinjaman baharu	-
Jumlah komitmen sedia ada	-
Jumlah komitmen keseluruhan	-
Ansuran maksimum boleh ditambah	-
Anggaran pinjaman maksimum	-

Anggaran sahaja. Bank mungkin guna formula, had DSR dan potongan berbeza (cth. potongan lain).

Nama penuh No. telefon E-mel (pilihan) Saya bersetuju maklumat ini dihantar untuk tujuan semakan pinjaman.

Pilih jenis pekerjaan: makan gaji atau kerja sendiri.
Makan gaji, gaji tetap: isi gaji kasar dan potongan KWSP, PERKESO + EIS, PCB serta potongan lain seperti dalam payslip. Gaji bersih dikira automatik.
Makan gaji, gaji berlainan: isi gaji kasar dan bersih untuk 6 bulan terakhir daripada payslip. Kosongkan bulan yang tiada. Purata digunakan.
Kerja sendiri: isi jenis perniagaan, tempoh berniaga, sama ada berdaftar SSM dan berapa tahun, sama ada ada isytihar cukai, untung bersih 2 tahun terakhir (Borang B, akaun atau penyata bank), cukai setahun dan caruman KWSP/SKSPS sendiri.
Komitmen sedia ada: isi ansuran bulanan setiap pinjaman. Untuk kad kredit, isi baki tertunggak. Kalkulator ambil 5% sebulan.
Pinjaman baharu: isi jumlah pinjaman, kadar faedah setahun dan tempoh dalam tahun. Pilih Auto (60% jika pendapatan RM4,000 ke bawah, 70% jika lebih) atau tetapkan sendiri 60%, 70% atau 80%.
Baca keputusan: lihat DSR dan status. Hijau bermakna layak, kuning bermakna hampir had, merah bermakna melebihi had. Anda juga boleh lihat ansuran maksimum dan anggaran pinjaman maksimum.
Pilih asas kiraan: tukar antara pendapatan bersih dan kasar kerana setiap bank mungkin guna asas berbeza.

Semua nilai dalam RM. Keputusan hanya anggaran dan bukan jaminan kelulusan.